Maison en vente - La Colle-sur-Loup
498 400 € *
Maison de 158 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Garage - La Colle-sur-Loup
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Garage
![](/ag-images/25886/main-390w.jpg)
Abriculteurs
- 12 rue des Halles - 75001 Paris
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- Barème des honoraires
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Maison 5 chambre(s) - La Colle-sur-Loup
Découvrez cette magnifique maison en plein centre ville de La Colle-sur-Loup. La maison dispose de 158 m2 de surface sur 3 niveaux. Un T2 au rez-de-chaussée est actuellement loué au prix de 680 euros CC.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée principale
- un escalier
- garage et pièces techniques (rangements, chaudière...)
- T2 loué
Au 1er étage :
- une chambre
- la cuisine
- un salon / salle-à-manger
- une salle de douche avec WC
Au 2ème étage :
- 3 chambres,
- une salle de bains avec toilettes
- une buanderie.
- une loggia orientée plein SUD
A l'arrière de la maison :
- l'accès au garage
- une entrée privative à l'appartement en location.
Les + du bien :
- un cadre atypique et personnalisable
- la localisation en coeur de ville
- un grand garage et des rangements
- rendement locatif (loyer mensuel 680 euros CC)
À noter :
- Taxe foncière : 1.776 euros / an (2023)
- Etat du bien : bon état
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 214 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D°
Coût de l'énergie min / max : 2.193 euros / 2.967 euros - Année de référence des prix : 01/01/2021
Prix de vente : 498.400 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu HERROU, agent commercial mandataire en immobilier.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée principale
- un escalier
- garage et pièces techniques (rangements, chaudière...)
- T2 loué
Au 1er étage :
- une chambre
- la cuisine
- un salon / salle-à-manger
- une salle de douche avec WC
Au 2ème étage :
- 3 chambres,
- une salle de bains avec toilettes
- une buanderie.
- une loggia orientée plein SUD
A l'arrière de la maison :
- l'accès au garage
- une entrée privative à l'appartement en location.
Les + du bien :
- un cadre atypique et personnalisable
- la localisation en coeur de ville
- un grand garage et des rangements
- rendement locatif (loyer mensuel 680 euros CC)
À noter :
- Taxe foncière : 1.776 euros / an (2023)
- Etat du bien : bon état
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 214 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D°
Coût de l'énergie min / max : 2.193 euros / 2.967 euros - Année de référence des prix : 01/01/2021
Prix de vente : 498.400 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu HERROU, agent commercial mandataire en immobilier.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Performances énergétiques et climatiques
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an