La Colle-sur-Loup : 4 pièces de 75 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Box

Notre Agence Stéphane Plaza Antibes est ravie de vous présenter ce bien unique !

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², idéalement situé au 2e et dernier étage d'une maison de village, au coeur du charmant village provençal de La Colle-sur-Loup, dans les Alpes-Maritimes.

Un cadre idyllique :
Véritable écrin de tranquillité, cet appartement profite d'un environnement authentique et d'une vue imprenable sur les ruelles pittoresques du village. Entre art de vivre provençal, marchés typiques, et balades bucoliques, La Colle-sur-Loup est une destination parfaite pour conjuguer sérénité et proximité des commodités de la Côte d'Azur.

Atout coup de coeur : un garage privé !
Dans ce secteur très prisé, la présence d'un garage privatif est une rareté exceptionnelle ! Ce garage a été intelligemment aménagé, offrant plusieurs possibilités :
- Stationner facilement dans un secteur où cela peut être un défi,
- Accueillir vos proches en toute indépendance,
- Ou même d'y installer une activité professionnelle, selon vos besoins.

Des prestations séduisantes :
- Surface habitable : 75,05 m² (loi Carrez), pensée pour un confort optimal.
- Disposition : 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses et un dressing.
- Une cuisine indépendante aménagée, idéale pour les amoureux de cuisine.
- Salle d'eau moderne avec WC.
- Chauffage individuel au gaz de ville, pour un confort économique.

Informations pratiques :
- Taxe foncière : 918 € par an.
- Estimation des dépenses énergétiques : Entre 938 € et 1270 € par an.
- Petite copropriété de 3 lots, sans procédure en cours.

Pourquoi choisir ce bien ?
Cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne dans un environnement privilégié. Il est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ce bien rare n'attend plus que vous !
Contactez dès aujourd'hui Jeremy CUELLAR au ** ** ** ** ** pour organiser une visite.