Appartement en vente - La Colle-sur-Loup
La Colle-sur-Loup : 3 pièces de 61 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) La Colle-sur-Loup
iad France - Virginie Arnaud-Gillot vous propose: SOUS COMPROMIS
Situé dans le charmant village de La Colle-sur-Loup, où il fait bon vivre, à proximité des commerces, écoles et des transports en communs, cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Doté de poutres apparentes et de parquet, il offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
D'une surface de 61 m² (Loi Carrez) et 65 m² (surface au sol), cet appartement est situé au 1er étage d'une maison de ville (copropriété de 3lots) et se compose de :
Entrée : Une agréable pièce de vie de 20 m² comprenant un salon et une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée.
Partie nuit : Deux belles chambres lumineuses et spacieuses de 12 m² et 16 m² offrant une vue dégagée.
Une superbe salle d'eau avec double vasque et un WC séparé.
Idéal pour un jeune couple, avec ou sans enfant, ou pour un investissement locatif.
Les atouts de ce bien incluent une rénovation complète du sol au plafond, garantissant un calme absolu, du double vitrage, et l'absence de charges de copropriété. De plus, il bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités. Vous pourrez tout faire à pied et profiter d'un accès facile au jardin public et au grand parking gratuit à proximité.
Visite virtuelle sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Arnaud-Gillot Virginie - EI(ID 81260) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 920672680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans le charmant village de La Colle-sur-Loup, où il fait bon vivre, à proximité des commerces, écoles et des transports en communs, cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Doté de poutres apparentes et de parquet, il offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
D'une surface de 61 m² (Loi Carrez) et 65 m² (surface au sol), cet appartement est situé au 1er étage d'une maison de ville (copropriété de 3lots) et se compose de :
Entrée : Une agréable pièce de vie de 20 m² comprenant un salon et une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée.
Partie nuit : Deux belles chambres lumineuses et spacieuses de 12 m² et 16 m² offrant une vue dégagée.
Une superbe salle d'eau avec double vasque et un WC séparé.
Idéal pour un jeune couple, avec ou sans enfant, ou pour un investissement locatif.
Les atouts de ce bien incluent une rénovation complète du sol au plafond, garantissant un calme absolu, du double vitrage, et l'absence de charges de copropriété. De plus, il bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités. Vous pourrez tout faire à pied et profiter d'un accès facile au jardin public et au grand parking gratuit à proximité.
Visite virtuelle sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Arnaud-Gillot Virginie - EI(ID 81260) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 920672680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 520 et 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).