Appartement en vente - Grasse
279 000 € *
5 pièces de 102 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Grasse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Vue mer Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièce(s) Grasse
iad France - Julie Breard vous propose : F4/5 de 102m2 en duplex, balcon, vue mer exceptionnelle, exposition Sud.
En entrant sur la droite : l'escalier qui mène à 2 chambres et leur salle de douche avec rangements, puis le salon avec coin bar qui s'ouvre sur le balcon.
Et sur la gauche, la cuisine, salle à manger puis la 3ème chambre avec salle de douche, dressing, espace bureau et mezzanine.
Ses Points Forts :
- Ses volumes : 102m2 habitables, 94m2 carrez
- Potentiel d'une 4ème chambre
- Les 2 espaces bien dissociés : 2 chambres salle de douche à l'étage droit et 1 chambre (ou 2) complètement à gauche de l'appartement avec mezzanine
- Climatisation réversible gainée
- Double vitrage PVC de partout
- Nombreux rangements
- Combles - grenier
- Store en parfait état
- Possibilité d'installer des panneaux solaires
- Fibre
- Sa sublime vue mer sur l'Esterel, en passant par la baie de Cannes, la Garoupe et la Corse
- Son exposition
- Petite Copropriété : 2 propriétaires seulement
- Calme
- Aucun vis à vis
- Facilité de parking : toujours 2/3 places libres à 20m
- Arrêt de bus en face de l'appartement
- À 5min de Pré du Lac, 20min de Sophia Antipolis, 5min du centre ville de Grasse
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Breard EI (ID 39869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
En entrant sur la droite : l'escalier qui mène à 2 chambres et leur salle de douche avec rangements, puis le salon avec coin bar qui s'ouvre sur le balcon.
Et sur la gauche, la cuisine, salle à manger puis la 3ème chambre avec salle de douche, dressing, espace bureau et mezzanine.
Ses Points Forts :
- Ses volumes : 102m2 habitables, 94m2 carrez
- Potentiel d'une 4ème chambre
- Les 2 espaces bien dissociés : 2 chambres salle de douche à l'étage droit et 1 chambre (ou 2) complètement à gauche de l'appartement avec mezzanine
- Climatisation réversible gainée
- Double vitrage PVC de partout
- Nombreux rangements
- Combles - grenier
- Store en parfait état
- Possibilité d'installer des panneaux solaires
- Fibre
- Sa sublime vue mer sur l'Esterel, en passant par la baie de Cannes, la Garoupe et la Corse
- Son exposition
- Petite Copropriété : 2 propriétaires seulement
- Calme
- Aucun vis à vis
- Facilité de parking : toujours 2/3 places libres à 20m
- Arrêt de bus en face de l'appartement
- À 5min de Pré du Lac, 20min de Sophia Antipolis, 5min du centre ville de Grasse
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Breard EI (ID 39869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 420 €/an
Annonce proposée par
IAD Julie BREARD
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).