Grasse : 4 pièces de 90 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Claudia Priolo vous propose : SOUS OFFRE _ Situé dans la charmante ville de Grasse, dans une résidence fermée, au calme et proche des commodités, cet appartement de type 5 pièces de 90 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Idéalement orienté Sud-Est, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un aperçu mer depuis la terrasse profonde de 9 m².

L'appartement comprend une entrée avec placard, un salon de 20 m², une salle à manger attenante à la cuisine, avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger pour créer un espace de vie encore plus convivial. Deux chambres de 11 et 12 m² avec placard intégré, un bureau de 8 m², une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. La terrasse est accessible par le salon et la salle à manger.

Parmi les prestations, vous trouverez le double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, ainsi qu'un mode de chauffage individuel à inertie permettant un meilleur contrôle de la consommation énergétique. La résidence est fermée, offrant sécurité et tranquillité, tout en étant située dans un environnement calme. Vous apprécierez également la proximité de la gare et du centre-ville accessibles à pied.

Enfin, une cave de 6 m² et une place de parking privative viennent compléter les atouts de cet appartement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo EI (ID 48747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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