Appartement 4 pièces de 80 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer - Grasse

iad France - Estelle Coeugniet vous propose : En position dominante, sans aucuns travaux à prévoir dans une résidence sécurisée avec gardien, un très beau 4 pièces traversant, d'une surface de 80 m2 environ.
Disposé comme suit, une entrée de 5m2 environ desservant une cuisine équipée et aménagée avec de multiples rangements comprenant aussi un garde-manger, un vaste double salon, exposé Sud, s'ouvrant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis avec vue mer imprenable de Nice à Mandelieu. En traversant le long couloir avec dressing, vous découvrirez les 3 belles chambres de cet appartement, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
La disposition des pièces offre une multitude de réaménagements possibles, comme l'ouverture de la cuisine sur le salon, ou fermer le double salon afin de créer un espace bureau.
Ce bien est vendu avec une grande cave.
Possibilité d'acquérir, EN SUS, un garage fermé avec porte télécommandé d'une surface de 13m2 environ.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 311 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Coeugniet EI (ID 11379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 802755892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr