Appartement en vente - Grasse
207 000 € *
Appartement 4 pièces de 76 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Grasse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Grasse
iad France - Florence Amyot vous propose : POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT - GRASSE- APPARTEMENT T4 DE 75,8 M2 ENVIRON VENDU LOUE AVEC GARAGE ET CAVE
Saisissez cette occasion unique d'investir dans un appartement T4 de 75,8 m², vendu loué, au 1er étage d'une petite résidence calme avec vue sur jardin. Parfait pour un investissement rentable !
Atouts de l'Appartement :
Entrée Chaleureuse : Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une ambiance conviviale.
Cuisine Indépendante Équipée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de cuisine.
Séjour Lumineux : Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle, et ouvrant sur une terrasse de 14 m², idéale pour des moments de détente en plein air.
Espace Nuit :
Trois Chambres Confortables : Spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de repos idéal.
Salle d'Eau Équipée et Toilettes Séparées : Pour plus de confort et de commodité.
Nombreux Rangements : Optimisant l'espace de vie.
Commodités Supplémentaires :
Box et Cave : Espace de stockage supplémentaire pour vos besoins.
Place de Stationnement Privative : Pour un stationnement sécurisé et facile.
Investissement Sûr : Cet appartement est vendu loué, vous offrant un revenu locatif immédiat avec un bail en cours de 3 ans (670 € CC), et de faibles charges.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLANIFIER VOTRE VISITE ET DÉCOUVRIR CET INVESTISSEMENT ATTRACTIF.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 162 € par mois (soit 1944 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Saisissez cette occasion unique d'investir dans un appartement T4 de 75,8 m², vendu loué, au 1er étage d'une petite résidence calme avec vue sur jardin. Parfait pour un investissement rentable !
Atouts de l'Appartement :
Entrée Chaleureuse : Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une ambiance conviviale.
Cuisine Indépendante Équipée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de cuisine.
Séjour Lumineux : Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle, et ouvrant sur une terrasse de 14 m², idéale pour des moments de détente en plein air.
Espace Nuit :
Trois Chambres Confortables : Spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de repos idéal.
Salle d'Eau Équipée et Toilettes Séparées : Pour plus de confort et de commodité.
Nombreux Rangements : Optimisant l'espace de vie.
Commodités Supplémentaires :
Box et Cave : Espace de stockage supplémentaire pour vos besoins.
Place de Stationnement Privative : Pour un stationnement sécurisé et facile.
Investissement Sûr : Cet appartement est vendu loué, vous offrant un revenu locatif immédiat avec un bail en cours de 3 ans (670 € CC), et de faibles charges.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLANIFIER VOTRE VISITE ET DÉCOUVRIR CET INVESTISSEMENT ATTRACTIF.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 162 € par mois (soit 1944 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 207 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 1 944 €/an
Annonce proposée par
IAD Florence AMYOT
Performances énergétiques et climatiques
257
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).