Grasse : Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Proche commerces

Pour tous les Amoureux de calme absolu et de vue magnifique dégagée !

Votre agence ERA GRASSE, vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement traversant d'angle de 69 m² habitables ( 68.98 m² loi carrez) situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités.

Entièrement rénové avec goût et idéalement exposé EST-SUD, vous aurez le loisir d'aménager dans un cocon douillet lumineux vous offrant :
- Un séjour confortable de 18.39 m² avec coquette terrasse de 4.30 m² à la vue enivrante !
- Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la verdure de 9.09 m² ainsi qu'une loggia.
- 2 spacieuses chambres avec rangements de 14.57 m² et 13.67 m² baignées de lumière !
- Une salle de bain tendance et un WC séparé.

La rénovation totale vous offre des prestations de qualité telles que, climatisation dans séjour et les 2 chambres, des fenêtres et baie vitrée en aluminium anodisé, de nombreux rangements, une isolation phonique sur tous les sols,..... Vous n'avez plus qu'a poser vos valises !

Un garage privatif de 18.20 m² ainsi qu'une cave de 3.53 m² situés côte à côte au pied de votre appartement viendront définitivement vous convaincre !

Nombreux stationnements aisés dans la résidence pour recevoir votre famille ou vos amis !
Bien que situé au 2ème étage sans ascenseur, l'accès à votre logement sera aisé.

A propos de la COPROPRIETE :....
Ensemble collectif de 639 lots sont 208 habitations.

Suivant le PV AG 2024 : budget prévisionnel 2023/2024 : 2724 € annuel / soit 681 € / trim / soit 227 € / mois : avec CHAUFFAGE COLLECTIF avec défalcateurs pour maîtriser votre consommation, Eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, espaces verts, portail automatique, syndic pro,....

Ce joli bien est présenté par Votre conseillère transaction Vanessa VUILLAUME inscrite au RSAC de GRASSE sous le N° 830 651 303- EI

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr