Appartement 3 pièces de 60 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Grasse

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Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièce(s) Grasse

ERA GRASSE MAGAGNOSC vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces en duplex vendu LOUE.
Il se compose ainsi :
- au premier niveau, une entrée, WC, dressing et séjour avec cuisine américaine et terrasse,
- à l'étage, salle de bains, WC et deux chambres, avec terrasse.
L'espace salon exposé sud propose de beaux volumes et les chambres disposent d'une terrasse.
Vous serez séduit par son emplacement à proximité des écoles, collèges, et lycées.
Ce bien est loué 720€ hors charges et constitue un bon investissement locatif.

A voir rapidement !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,33% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 61
Charges courantes annuelles : 1 599 €/an

Annonce proposée par

ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER

199, avenue Auguste Renoir - 06520 GRASSE MAGAGNOSC
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

140

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.