Gilette : Maison 3 chambres de 91 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Sylvain Fayard vous propose : Sous offre !!! Villa d'Architecte à Gilette, Alpes-Maritimes
Venez découvrir cette villa d'architecte construite en 1974, située dans la commune de Gilette, au cOEur de l'arrière-pays niçois. Cette propriété, installée sur un terrain de 1775 m² environ, offre un cadre de vie paisible et intimiste à seulement 35/40 minutes de l'aéroport de Nice et à 5 minutes du village.
Caractéristiques de la Propriété :
- Surface habitable :91 m² environ
- Terrain :1775 m² environ
- Chambres :3
- Chauffage :Électrique et cheminée
- Compteur électrique :Refait en 2022
Intérieur :
Le côté salon avec sa cheminée, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte sur la salle à manger est idéale pour les repas en famille.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau avec bidet, et un WC indépendant. Un cumulus De Dietrich assure l'eau chaude.
Étage :
À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec placard attenante à une salle de bain avec bidet et WC, ainsi qu'un solarium offrant une belle vue.
Extérieur :
L'extérieur propose une terrasse avec pergola, un cabanon avec un olivier à l'intérieur, et trois restanques proches de la maison. Une partie du terrain se trouve en contrebas de la route.
Proximité :
La villa est à 35 minutes de l'aéroport de Nice et à 5 minutes du village de Gilette, offrant un accès facile aux commodités locales.
Conclusion :
Cette villa d'architecte offre un cadre de vie agréable dans l'arrière-pays niçois, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 574 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Fayard EI (ID 53054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr