Appartement 4 pièces de 97 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Falicon

Falicon, nous proposons un programme qui est une réhabilitation neuve, vue panoramique sur le Mont Chauve d'Aspremont, 100% des travaux déductibles.
Ce bien peut se vendre pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement en déficit foncier + pinel. Nous interroger pour les avantages fiscaux.
Ce duplex de 97m² comprend une entrée, un salon avec cuisine équipée neuve, 3 chambres dont une de plain pied, une salle de douche, une salle de bain, jardin terrasse pour 73m². Un parking extérieur est inclus dans le prix.
En position dominante, au calme absolu, à 2 minutes du village et 8 minutes de l'autoroute, ligne bus 35, 15 min du centre ville de Nice. Résidence de 18 appartements aux normes BBC, avec local vélos, en frais de notaire réduits, livraison décembre 2025, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Plan sur demande, autres lots disponibles 2,3 ou 4 pièces.