Achat appartement 3 pièce(s) Èze
Achat appartement 3 pièce(s) Èze
Achat appartement 3 pièce(s) Èze
Appartement en vente - Èze
625 000 € *

3 pièces de 78 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Vue mer - Èze

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 25 m² Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Èze

Bord de mer, sur la côte d'azur, au cœur du village très recherché d'Eze bord de mer

Très proche de Monaco (6kms) et également de Nice

Le train et le bus juste a coté de la résidence vous permettent d'accéder facilement à Monaco en seulement 7 minutes et à Nice en 14 minutes

Accès plage à moins de 100 mètres
Cadre calme et très bien fréquenté.

A vendre dans une petite bastide provençale de standing du 18ème siècle, face à la mer

Appartement de 78m2 avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond
Vous bénéficierez d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec vue mer de 25 m², et une cuisine ouverte de 14 m²

L'appartement comporte 2 grandes chambres d'environ 12 m², l'une avec vue mer et l'autre à l'arrière avec vue jardin

La salle d'eau de presque 5 m² comporte une douche, un WC et une double vasque, vous avez également un second WC indépendant

Les fenêtres de l'appartement ont été changées récemment (double vitrage)

Travaux d'embellissement à prévoir, nous en avons tenu compte dans le prix, mais très beau potentiel avec de beaux volumes

Places de stationnement dans la rue

Résidence familiale, au calme, qui présente très peu de charges de copropriétés
cadre exceptionnel, à visiter rapidement
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.882799

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 625 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 9
  • Charges courantes annuelles : 669,96 €/an

Capifrance Caroline LECLERCQ


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).