Achat maison 4 chambre(s) - Châteauneuf-Grasse
Achat maison 4 chambre(s) - Châteauneuf-Grasse
Achat maison 4 chambre(s) - Châteauneuf-Grasse
Maison en vente - Châteauneuf-Grasse
910 000 € *

Châteauneuf-Grasse : Maison de 175 m² avec 4 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Vue montagne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 65 m² Proche commerces Vue montagne Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Châteauneuf-Grasse

iad France - Sophie Bonneau vous propose: Une belle découverte !!

Emplacement idéal:
Vue panoramique collines verdoyantes, au calme, proche de toutes commodités, à 1,4 km du village, 30 min de Cannes et de l'aéroport de Nice et proche de Sophia Antipolis.

Caractéristiques de la propriété:
• Surface Habitable : 175 m² (Surface utile: 230 m²) sur 2 niveaux
• Terrain: 1400 m², jardin fleuri et arboré avec vue sur montagnes
• Grande piscine sécurisée avec installation prête pour une piscine chauffée
• Garage et parking

Aménagement intérieur:
• Salon cathédral de 65 m2 avec une cheminée
• 3 chambres avec placard
• 1 suite parentale
• 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC
• Grande cuisine séparée
• Possibilité d'aménager la surface utile en salle de jeux, de sport ou de cinéma.

Confort et sécurité:
• Classe énergie C / GES C
• 3 terrasses pour profiter de l'extérieur au rythme des saisons
• Maison très bien entretenue et de construction solide : toiture refaite, chaudière remplacée, machinerie piscine révisée
• Chauffage au sol au gaz de ville, thermostat individuel dans toutes les pièces
• Volets électriques, portail automatique

Extérieur:
• Terrain en 3 restanques larges pour des espaces délimités tels que le potager, un atelier et la détente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 910 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Sophie Bonneau


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
20
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 398 et 1 892 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).