Castagniers : Maison de 89 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Sylvain Fayard vous propose : Villa de 89m2 environ de plain-pied sur le bas de la commune de Castagniers avec un terrain pentu en restanques de 3200m2 environ.
En position dominante et exposée Sud/Ouest, elle est composée de 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine séparée, un salon et une salle à manger donnant sur une belle terrasse au Sud sans vis à vis.
Au rdc un grand espace actuellement en stockage et bricolage avec un garde-manger.(Possibilité d'aménagement en habitation, grâce à la bonne hauteur sous plafond)
Les plus:
-Exposition Sud/Ouest
-Cheminée
-Tout à l'égout
-Store électrique sur la terrasse
-Barbecue
-Ancien réservoir d'eau aménagé en débarras
-Proche école et commerce
-Fibre
-Parking
-Arbres fruitiers
-Piscinable

Vidéo sur demande

A savoir:
-Prévoir le rafraîchissement intérieur de la maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Fayard EI (ID 53054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr