Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin - Cannes

CANNES CROIX DES GARDES,
Résidence prisée avec gardien et espaces verts,

Rare sur le marché, maison mitoyenne de 93 m² entièrement rénovée,

Niveau 0 : garage transformé en grande buanderie,
Rangements, chambre parentale avec dressing et salle d'eau,

Niveau 1 : salle à manger avec petit balcon côté ouest, cuisine semi-séparée, salon avec accès sur terrasse côté est et jardin de 30 m², WC séparé.

Niveau 2 : deux chambres lumineuses dont une avec son balcon vue dégagée, une salle de bain, un WC séparé.

Aucun travaux à prévoir, maison très lumineuse et moderne,
Accès piéton pour balade en Croix des Gardes,

Une place de parking devant le garage, parking collectif avec nombreux stationnements.

Hôpital à 2 minutes,
Écoles primaires et maternelle à 5 min,
Stanislas à 5 minutes,
Plages en vélo à 6 minutes.Cette annonce référence 242075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr