Cannes : Maison de 268 m² avec 3 chambres - Séjour de 131 m² - Proche commerces - Vue mer

Super Cannes, au calme absolu et sans aucun vis à vis...
Au fond d'une allée, passé son portail, je vous invite à venir découvrir cette maison de maître développant 268 m2 et bénéficiant d'une vue petite vue mer !
Erigée en 1962 sur une bucolique parcelle arborée de 4416 m2, vous apprécierez sa belle piscine équipée de trois grands hublots communiquant avec un bar sous cette dernière !
Sur 3 niveaux, vous découvrirez deux vastes séjours !
Agrémenté pour l'un d'entre eux de son authentique cheminée feu de bois et pour l'autre ouvert sur une cuisine (bar)
Au rez-de-jardin, une première chambre agrémentée de sa terrasse privative donnant directement sur le jardin.
Une salle de bains, deux lingeries et une chaufferie.
Au rez-de-chaussée, un bureau, un séjour avec cuisine ouverte, une seconde chambre également agrémentée de sa terrasse privative !
Quant à l'étage, une troisième confortable chambre, salle de bains et terrasse privative avec la grande bleue en toile de fond.
Détachement parcellaire ok car CES de 0,15 !!
Emprise au sol restante de 450 m2 !
Avis aux amateurs...
Lingerie, chaufferie, pool house !
Retenons son vide sanitaire !
Sans oublier son grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésites pas à contacter Guillaume BECQUART à qui nous avons confié cette transaction !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863015)