Achat appartement 4 pièce(s) Cannes
Achat appartement 4 pièce(s) Cannes
Achat appartement 4 pièce(s) Cannes
Appartement en vente - Cannes
Quartier "Croix des Gardes"
459 000 € *

Cannes : Appartement 4 pièces de 96 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Duplex Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Cannes

iad France - Quentin Rouvier vous propose: Duplex Traversant de 96m2 environ :
- Au premier niveau, un appartement de type T3 d'environ 65 m2 se compose d'un grand salon, une cuisine séparée une chambre une salle d'eau et wc séparé avec une belle terrasse de 20m2 environ donnant sur un de jardin 180m2 exposé EST,

- un escalier relie le deuxième niveau, où se situe un second appartement de type T2 d'environ 35m2 composé d'un salon une grande chambre une cuisine ouverte et une salle de bain,

Cet ensemble de lots dispose de 2 grandes places de parking et d'une grande cave de 11m2.

Situé à 3minutes à pieds de la mer dans un quartier très calme au pieds de la croix des gardes, dans une petite coproprieté,

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 398€ par mois (soit 4776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948352125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 459 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 18
  • Charges courantes annuelles : 4 776 €/an

IAD Quentin Rouvier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
297
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
87*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
87
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 471 et 4 695 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).