Appartement 4 pièces de 100 m² - Séjour de 38 m² - Terrasse - Immeuble de standing - Cannes

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 4 Pièces d'angle de 100 m² situé au 11ème étage/12 d'une résidence de Standing avec gardien et piscine qui trône majestueusement sur la ville de Cannes et vous offre une vue époustouflante sur la grande Bleue.
L'appartement dispose d'un spacieux Hall d'entrée, un toilette invité, une salle de bain, une cuisine individuelle équipée, un superbe Double séjour de 38 m², une chambre de maître et une 2ème chambre parentale attenante avec son entrée privative, modifiable en studio indépendant (tel qu'à l'origine).
Les 2 logements ainsi réunis vous offre un espace à vivre de plus de 150 m² grâce à leur superbe terrasse d'angle fermée en loggia de 50 m².
Le potentiel de réagencement vous permettra de créer un Appartement des plus classieux de par ses volumes et sa Vue Exceptionnelle !!
Rare sur le marché... prévoir travaux de modernisation.
Ce petit coin de Paradis est complété d'un GARAGE et de 2 CAVES.
Charges 453/mois (inclus gardien, piscine, chauffage, eau chaude et froide)
Copropriété de 376 lots dont 136 lots d'habitation.
*Honoraires d'agence à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr