Appartement en vente - Cannes
295 000 € *
Appartement 3 pièces de 87 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Cannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièce(s) Cannes
iad France - Corentin Defraumont vous propose : Découvrez ce magnifique appartement d'environ 85 m², niché au dernier étage d'une résidence prestigieuse avec gardien, à Cannes. Offrant une vue dégagée à couper le souffle, ce bien exceptionnel allie confort, élégance et sécurité.
Caractéristiques du bien :
Superficie : Environ 85 m² de surface habitable.
Pièces : 3 pièces lumineuses, dont un vaste séjour.
Chambres : 2 chambres spacieuses, exposées plein ouest, dont une suite parentale avec salle de bain privative.
Exposition : Double exposition Sud et Ouest, pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Résidence : Résidence haut de gamme avec piscine et gardien, offrant un cadre de vie sécurisé et paisible.
Stationnement : Une place de parking, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien.
Les atouts :
Vue imprenable : Profitez de panoramas dégagés sur les environs depuis le dernier étage.
Espaces de vie généreux : Un séjour spacieux et des chambres confortables pour un cadre de vie agréable.
Emplacement privilégié : À proximité des commerces, des plages et des animations de Cannes, tout en étant à l'abri de l'agitation.
Travaux à prévoir : Bien que cet appartement soit idéal pour une résidence principale, une mise au goût du jour est à envisager pour en révéler tout le potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 355 € par mois (soit 4260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Defraumont EI (ID 78769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 894641380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Caractéristiques du bien :
Superficie : Environ 85 m² de surface habitable.
Pièces : 3 pièces lumineuses, dont un vaste séjour.
Chambres : 2 chambres spacieuses, exposées plein ouest, dont une suite parentale avec salle de bain privative.
Exposition : Double exposition Sud et Ouest, pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Résidence : Résidence haut de gamme avec piscine et gardien, offrant un cadre de vie sécurisé et paisible.
Stationnement : Une place de parking, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien.
Les atouts :
Vue imprenable : Profitez de panoramas dégagés sur les environs depuis le dernier étage.
Espaces de vie généreux : Un séjour spacieux et des chambres confortables pour un cadre de vie agréable.
Emplacement privilégié : À proximité des commerces, des plages et des animations de Cannes, tout en étant à l'abri de l'agitation.
Travaux à prévoir : Bien que cet appartement soit idéal pour une résidence principale, une mise au goût du jour est à envisager pour en révéler tout le potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 355 € par mois (soit 4260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Defraumont EI (ID 78769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 894641380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 4 260 €/an
Annonce proposée par
IAD Corentin Defraumont
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 021 et 1 381 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).