Appartement en vente - Cannes
Quartier "Croix des Gardes"
549 900 € *
Appartement 3 pièces de 105 m² - Séjour de 43 m² - Terrasse - Proche commerces - Cannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Cannes
SECTEUR PRISE BAS CROIX DES GARDES : BELLE OPPORTUNITE ET COUP DE COEUR POUR CE SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES TRAVERSANT 105 M2 CLIMATISE AVEC VERANDA 10 M2 EN REZ-DE-JARDIN D'UNE SURFACE DE 70 M2 AU CALME ABSOLU DANS UNE RESIDENCE DE STANDING DE 3 ETAGES AVEC PISCINE !
Exposé sud et baigné de lumière, il est composé d'une belle entrée, d'une superbe pièce de vie de 43 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine moderne indépendante entièrement refaite à neuve, d'une chambre de 15 m2 avec grands placards et sa salle de bain privative, d'un wc invité et d'un espace parental exceptionnel d'une surface de 35 m2 comprenant un toilette séparé privatif, une salle de bain privative, un espace dressing et l'espace nuit ouvrant sur la véranda et le jardin.
Pour compléter votre coup de coeur, une cave et un garage complètent le bien. Grande facilité de stationnement pour vos invités autour de la résidence, arrêt de bus juste en face.
Idéal famille, couple à la retraite ou encore résidence secondaire !
Situation idéale, à 3/4 minutes en voiture de toutes les commodités, à 7 minutes en voiture du célèbre Palais des Festival et de notre célèbre Croisette, à 6 minutes à pieds des plages, bénéficiez du calme de la campagne à proximité du centre ville !
La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et villas.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645
Exposé sud et baigné de lumière, il est composé d'une belle entrée, d'une superbe pièce de vie de 43 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine moderne indépendante entièrement refaite à neuve, d'une chambre de 15 m2 avec grands placards et sa salle de bain privative, d'un wc invité et d'un espace parental exceptionnel d'une surface de 35 m2 comprenant un toilette séparé privatif, une salle de bain privative, un espace dressing et l'espace nuit ouvrant sur la véranda et le jardin.
Pour compléter votre coup de coeur, une cave et un garage complètent le bien. Grande facilité de stationnement pour vos invités autour de la résidence, arrêt de bus juste en face.
Idéal famille, couple à la retraite ou encore résidence secondaire !
Situation idéale, à 3/4 minutes en voiture de toutes les commodités, à 7 minutes en voiture du célèbre Palais des Festival et de notre célèbre Croisette, à 6 minutes à pieds des plages, bénéficiez du calme de la campagne à proximité du centre ville !
La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et villas.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 549 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 3 820 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Elodie DE LABACA
Performances énergétiques et climatiques
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.