Achat appartement 4 pièce(s) Cagnes-sur-Mer
Achat appartement 4 pièce(s) Cagnes-sur-Mer
Achat appartement 4 pièce(s) Cagnes-sur-Mer
Appartement en vente - Cagnes-sur-Mer
399 000 € *

Appartement 4 pièces de 83 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces - Cagnes-sur-Mer

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Triplex Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Cagnes-sur-Mer

Appartement rare de 83 m², situé au 2e et dernier étage, offrant une luminosité optimal.

Caractéristiques principales :

Pièces de vie spacieuses : L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest et est entièrement climatisé.
Balcon tout autour : Un balcon filant entoure l'appartement, offrant des vues dégagées sur les environs et notamment sur le magnifique château de Cagnes-sur-Mer.
Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et moderne,.
Salle de bain bien pensée : Dotée d'une baignoire, d'un coin buanderie et d'une double vasque. WC séparés pour plus de praticité.
Confort : Stores électriques sur toutes les fenêtres.

Le plus de ce bien :
Un accès indépendant à un toit-terrasse a joiuissance privative et exclusive de 40 m², idéal pour profiter du soleil, organiser des repas ou créer un espace détente avec une vue imprenable.

Informations complémentaires :

L'étanchéité complète du toit-terrasse est prévue en avril prochain. Le coût de cette intervention sera intégralement réglé le jour de la vente.
Situation idéale : À seulement 1 km des commerces et du centre-ville, offrant une vie pratique et agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
isabelle Aumard ** ** ** ** **Cette annonce référence 262889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 8084** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 3 540,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 399 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 4
  • Charges courantes annuelles : 3 540 €/an

ISABELLE AUMARD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
67
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.