4 pièces de 100 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer - Cagnes-sur-Mer

­Votre agence ERA MARESOL CAGNES SUR MER vous propose un bien rare sur le secteur, vente en NUE-PROPRIETE d'un spacieux appartement 4 pièces au Cros de Cagnes d'envrion 100m², ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant !
Découvrez ce sublime appartement de 100 m² loi carrez, 62 m² de terrasses vue dégagée et bel aperçu mer, il se situe en dernier étage, au calme, à proximité de toutes commodités et à 5 minutes à pied de la mer. Il se compose d'une belle salle de vie avec cheminée en fonction, d'une cuisine semi-ouverte et de 2 salles d'eau et 2 WC, climatisation réversible.
De nombreux placards complètent ce bien.
Vous bénéficierez également d'un parking privatif en sous-sol et de 2 caves.
Pour rappel : L'usufruit sera conservé par le propriétaire actuel une tête de 91 ans. L'usufruitier s'engage à entretenir le bien et à assumer les charges courantes durant toute la durée de l'usufruit.
Les avantages : Valorisation assurée : Vous devenez propriétaire d'un bien immobilier à un prix réduit tout en bénéficiant de la valorisation future du bien.
Sécurité : Placement sécurisé avec des garanties solides.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Idéal INVESTISSEUR !
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ERA MARESOL IMMOBILIER CAGNES SUR MER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr