Appartement 3 pièces de 75 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces - Cagnes-sur-Mer

06800 Cagnes sur mer réelle opportunité pour ce spacieux T3 de 75 m² a rénover complétement, situé dans une petite copropriété proche centre-ville et écoles.
Appartement d'angle ultra lumineux au troisième étage sur 4 exposé Sud/Ouest avec une jolie vue mer et montagne, il est composé d'une grande entrée, un séjour sur terrasse Sud, deux chambres avec placards dont une avec balcon Ouest, Wc séparé, Salle d'/Bains, Grande cuisine et cave en sous-sol.
Rénovation à prévoir tels que fenêtre, cuisine, murs et plafonds. les sols ainsi que l'électricité sont en bon état.
Box fermé en location à 120€/mensuel.
A visiter sans tarder avec votre agent OptimHome AMARA Nicolas. Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide partie commune) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/amara (réf. 569904 )

Etat général : TRAVAUX A PREVOIR