Appartement en vente - Cagnes-sur-Mer
358 000 € *
Cagnes-sur-Mer : Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Vue montagne Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Cagnes-sur-Mer
iad France - Sylvain Fayard vous propose : SUPERBE APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT AVEC VUE MER/MONTAGNE
Situé à seulement 300 m de la mer, ce splendide 3 pièces de 62 m², moderne, lumineux et rénové à neuf bénéficie d'une double exposition Sud/Ouest. Profitez des vues sur la mer et la montagne, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre idéalement placé entre plages et commodités.
Description :
•Salon/cuisine ouverte de 29 m² entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer.
•Un coin bureau pratique et fonctionnel.
•WC indépendant.
•Une chambre de 11 m² avec rangements intégrés.
•Une seconde chambre avec rangements.
•Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
•Une penderie.
•Terrasse supplémentaire avec vue sur la montagne, accessible depuis la chambre.
Les atouts :
•Dernier étage offrant calme et luminosité.
•Double exposition avec vue panoramique sur la mer et les montagnes.
•Box privé en sous-sol sécurisé.
•Cave de 6 m² pour un espace de stockage supplémentaire.
•Climatisation réversible pour un confort toute l'année.
•Double vitrage pour une isolation optimale.
•Deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs.
•Charges de copropriété faibles : seulement 126 € par mois.
• Caméra de surveillance
• Emplacement idéal : à proximité des plages, des commerces et des écoles.
Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer ! Venez le découvrir sans attendre !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126 € par mois (soit 1512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Fayard EI (ID 53054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé à seulement 300 m de la mer, ce splendide 3 pièces de 62 m², moderne, lumineux et rénové à neuf bénéficie d'une double exposition Sud/Ouest. Profitez des vues sur la mer et la montagne, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre idéalement placé entre plages et commodités.
Description :
•Salon/cuisine ouverte de 29 m² entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer.
•Un coin bureau pratique et fonctionnel.
•WC indépendant.
•Une chambre de 11 m² avec rangements intégrés.
•Une seconde chambre avec rangements.
•Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
•Une penderie.
•Terrasse supplémentaire avec vue sur la montagne, accessible depuis la chambre.
Les atouts :
•Dernier étage offrant calme et luminosité.
•Double exposition avec vue panoramique sur la mer et les montagnes.
•Box privé en sous-sol sécurisé.
•Cave de 6 m² pour un espace de stockage supplémentaire.
•Climatisation réversible pour un confort toute l'année.
•Double vitrage pour une isolation optimale.
•Deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs.
•Charges de copropriété faibles : seulement 126 € par mois.
• Caméra de surveillance
• Emplacement idéal : à proximité des plages, des commerces et des écoles.
Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer ! Venez le découvrir sans attendre !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126 € par mois (soit 1512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Fayard EI (ID 53054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 358 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 1 512 €/an
Annonce proposée par
IAD Sylvain FAYARD
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 908 et 1 228 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).