Appartement 2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - Cagnes-sur-Mer

Dans le secteur très recherché du Cros de Cagnes, à 2 minutes à pied du bord de mer, magnifique 2 pièces en dernier étage vue mer, bien rare sur le marché. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée en parfait état donnant sur un balcon, une grande chambre avec un placard aménagé, une jolie salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave main. Pour votre confort climatisation réversible et double vitrage. L'appartement a été repeint, il est comme neuf. Au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces nécessaires de proximité. 1 parking sous sol et une cave viennent compléter ce bien. La façade vient d'être ravalée et payée l'échafaudage sera enlevé à partir du 30 mai.
Les charges sont de 120 € mensuelles environ comprenant, charges générales et l'eau froide.
La taxe foncière est de 859 €. possibilité locations saisonnières.Cette annonce référence 235453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 8084** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 392,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr