Appartement 2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - Cagnes-sur-Mer

SOUS COMPROMIS, Dans le secteur très recherché du Cros de Cagnes, à 2 minutes à pied du bord de mer, magnifique 2 pièces en dernier étage vue mer, bien rare sur le marché. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée en parfait état donnant sur un balcon, une grande chambre avec un placard aménagé, une jolie salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave main. Pour votre confort climatisation réversible et double vitrage. L'appartement a été repeint, il est comme neuf. Au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces nécessaires de proximité. 1 parking sous sol et une cave viennent compléter ce bien. La façade vient d'être ravalée et payée l'échafaudage sera enlevé à partir du 30 mai.
Les charges sont de 120 € mensuelles environ comprenant, charges générales et l'eau froide.
La taxe foncière est de 859 €. possibilité locations saisonnières.Cette annonce référence 235453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 392,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr