Appartement en vente - Cagnes-sur-Mer
Quartier "Centre-ville"
117 000 € *
Cagnes-sur-Mer : Studio de 25 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Cagnes-sur-Mer
iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Studio en Plein Centre de Cagnes-sur-Mer – Proche Commodités et Bord de Mer
Idéalement situé au cOEur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas du bord de mer, ce studio de 25m² est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Composé d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un placard pour le rangement, cet appartement allie praticité et confort. De plus, sa très belle hauteur sous plafond offre un potentiel d'agrandissement intéressant : les combles peuvent être récupérés, permettant ainsi d'atteindre une surface habitable d'environ 30m².
Investissement locatif attractif : Ce bien est actuellement loué à environ 540€ par mois, avec un bail en cours jusqu'en 2025. Cet élément, ainsi que son potentiel d'extension, justifie le prix attractif proposé.
En outre, des travaux importants pour la façade et la toiture de l'immeuble ont été votés et entièrement réglés, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Location courte durée autorisée, ce qui en fait un excellent investissement, que ce soit pour une résidence secondaire ou un placement locatif.
Vente interactive : Le prix affiché correspond à la première offre possible. La salle des ventes sera ouverte le premier week-end de novembre.
Le bien sera libre de toute occupation à la fin du bail ou peut être utilisé à titre locatif d'ici là. Une opportunité rare à saisir rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 258 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement situé au cOEur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas du bord de mer, ce studio de 25m² est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Composé d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un placard pour le rangement, cet appartement allie praticité et confort. De plus, sa très belle hauteur sous plafond offre un potentiel d'agrandissement intéressant : les combles peuvent être récupérés, permettant ainsi d'atteindre une surface habitable d'environ 30m².
Investissement locatif attractif : Ce bien est actuellement loué à environ 540€ par mois, avec un bail en cours jusqu'en 2025. Cet élément, ainsi que son potentiel d'extension, justifie le prix attractif proposé.
En outre, des travaux importants pour la façade et la toiture de l'immeuble ont été votés et entièrement réglés, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Location courte durée autorisée, ce qui en fait un excellent investissement, que ce soit pour une résidence secondaire ou un placement locatif.
Vente interactive : Le prix affiché correspond à la première offre possible. La salle des ventes sera ouverte le premier week-end de novembre.
Le bien sera libre de toute occupation à la fin du bail ou peut être utilisé à titre locatif d'ici là. Une opportunité rare à saisir rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 258 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 117 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 360 €/an
Annonce proposée par
IAD Mohamed Trabelsi
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
258
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
437 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2018 (abonnement compris).