Bonson : 4 pièces de 113 m² - Séjour de 38 m² - Terrasse - Duplex

Venez découvrir cet appartement en duplex d'une surface habitable d'environ 113 m², exposé plein sud, jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les plaines et les montagnes, d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin d'environ 150 m².

Il est composé de:
Au rez-de-chaussée:
- une pièce voûtée d'environ 29 m²
- une pièce prévue pour le salon et la cuisine d'une surface d'environ 38 m² donnant accès à la terrasse et au jardin par un escalier

Au rez-de-jardin:
- 3/4 pièces prévues pour les chambres et sanitaires donnant accès au jardin

Cet appartement nécessite des travaux d'aménagements et de finitions (le gros oeuvre et la pose des menuiseries sont terminés): appartement à terminer de rénover

Les +: vue panoramique, beaux volumes, belle hauteur sous plafond pour le séjour.

Le charmant village médiéval de Bonson, typique de l'arrière-pays niçois, est perché à 500 mètres d'altitude, sur un flanc du massif du Mont Vial (1550 mètres d'altitude) et offre une vue spectaculaire !

Il est situé à 30 minutes en voiture de l'aéroport de Nice, à 10 min de St Martin du var et à 20 min de Carros.
Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 20 km.

Le village dispose d'un parking gratuit à l'entrée du village, d'une école primaire, d'un commerce, d'un restaurant, d'une épicerie avec dépôt de pain et boucherie et d'un coiffeur.

L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 6 copropriétaires.

Bien très rare à la vente !
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 111 167 - Greffe de FREJUS) Mélanie GUERILLOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.855874