Beuil : 4 pièces de 66 m² - Séjour de 16 m² - Terrasse - Jardin privatif

Le charme authentique du village de Beuil.Exclusivité, 06470.Prix de vente: 190.000euros (honoraires charge vendeur).Pas de charges.Appartement atypique d'environ 66m2 sur 3 niveaux, dont l'agencement a été entièrement repensé lors de sa rénovation, tout en conservant le cachet de l'ancien.Toutes les pièces donnent au sud.Grande entrée très lumineuse, cuisine équipée, salle à manger attenante, à l'étage un salon ouvrant sur la terrasse couverte, une grande chambre avec rangements et une salle de douche avec toilette.Au niveau inférieur, une pièce avec placards, une salle de douche à l'italienne avec toilette et sèche-serviettes. En y ajoutant un canapé-lit, ce niveau procurerait un espace nuit indépendant.Double-vitrages montagne.3 caves, dont l'une à usage de buanderie, ainsi qu'un petit terrain non attenant (à usage de potager) viennent compléter ce bien.Possibilité d'approcher son véhicule à 50m de la maison pour décharger.Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique GADEA, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 371562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1330 et 1830 euros. Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr