Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine - Beausoleil

iad France - Adeline Blachere vous propose : ***SOUS OFFRE***

Découvrez cette magnifique villa provençale de 4 pièces, offrant 110m² de charme et de confort sur deux niveaux.
Située dans un quartier calme et résidentiel à seulement quelques minutes de Monaco, cette propriété est une véritable perle rare avec une vue imprenable sur la mer et la principauté et son palais !

Caractéristiques de la Villa:

Rez-de-chaussée:

- Une entrée menant à un vaste espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, 40m2 environ
- Des toilettes invités pour plus de commodité
- Un garage spacieux, offrant la possibilité de transformation en espace de vie principal.
- Une terrasse de 20m2 avec une vue à couper le souffle sur Monaco et la mer Méditerranée.

Premier étage:

- Une buanderie pratique
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Une salle de bain avec toilettes
- Trois chambres lumineuses, dont deux avec une vue magnifique sur la mer

Extérieur:

- Un terrain de 650m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, de 11 oliviers...
- De nombreuses places de parking pour accueillir vos invités en toute tranquillité.

Cette villa présente un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie sur mesure, adapté à vos envies et besoins.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre idyllique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite à partir de fin août et laissez-vous séduire par cette superbe propriété.

***UNDER OFFER***

Discover this magnificent 4-room Provençal villa, offering 110m² of charm and comfort on two levels. Located in a quiet and residential area just minutes from Monaco, this property is a true gem with breathtaking views of the sea, Monaco and it's palace !

Villa Features:

Ground Floor:

- A welcoming entrance leading to a spacious living area comprising a kitchen, dining room, and living room, with a surface of approximately 40sqm2
- Guest toilets for added convenience.
- A spacious garage, offering the possibility of transformation into additional living space.
- A generous terrace of 20sqm with stunning views of Monaco and the Mediterranean Sea.

First Floor:

- A practical laundry room.
- A shower room.
- A bathroom.
- Three luminous bedrooms, two of which have magnificent sea views.

Exterior:

- A 650m² plot, adorned with numerous fruit trees, 11 olive trees...
- Plenty of parking spaces to comfortably accommodate your guests.

This villa presents exceptional potential to create a custom living space tailored to your desires and needs.
Don't miss this unique opportunity to own an exceptional property in an idyllic setting.

Contact me now to arrange a visit starting at the end of August and let yourself be enchanted by this superb property.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere EI (ID 76997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr