Beausoleil : 2 pièces de 50 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer

Bienvenue au Monte Coast View, une résidence prestigieuse et récente, offrant un cadre de vie luxueux et contemporain.

* Caractéristiques de l'appartement :

Superficie d'environ 50 m² !

Vue à couper le souffle sur Monaco, le Monte Carlo Beach et la mer Méditerranée !

- Séjour lumineux et spacieux avec accès direct à une vue dégagée

- Une chambre confortable avec une belle vue mer et accès sur le balcon, espace de rangement intégré.

- Une Salle de bain moderne avec douche et finitions élégantes.

- Une Cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, alliant praticité et design.

- Vendu avec une cave et un box fermé pour un stationnement sécurisé.

- Climatisation pour un confort optimal toute l'année.

- Grandes baies vitrées aluminium à double vitrage, offrant une isolation optimale et une vue panoramique

* Équipements de la résidence :

- Piscine pour profiter des journées ensoleillées avec une vue magnifique.

- Matériaux et finitions de haute qualité pour un cadre de vie raffiné.

- Résidence de haut standing, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un environnement de vie privilégié.

* Emplacement de choix :

Situé sur le boulevard Guynemer à Beausoleil, cet appartement bénéficie d'un emplacement unique, à seulement 5 minutes en voiture de Monaco. Le quartier est en plein essor, offrant un cadre de vie dynamique et un accès facile à toutes les commodités.

* Autres avantages :

Diagnostic de performance énergétique excellent, permettant des économies et un respect de l'environnement
Libre de toute occupation, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement !

Opportunité idéale pour investisseurs :

Cet appartement représente également une excellente opportunité pour les investisseurs locatifs. Le dernier bail indique un loyer mensuel de 1 900 € charges comprises, offrant une rentabilité locative très intéressante compte tenu de l'emplacement privilégié et de la qualité des prestations. Sa proximité immédiate avec Monaco & sa vue mer panoramique en font un bien très recherché, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année.
L'appartement est vendu entièrement meublé avec l'intégralité de l'électroménager ( lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, Télévision, etc).
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de standing offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la Principauté de Monaco.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581