Antibes : Maison de 186 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Angéla Gest vous propose : JOLI QUARTIER Fleuri et résidentiel de LAVAL. MAISON INDIVIDUELLE ancienne ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec goût en 2021, sur-élevée d'un niveau, soit 186 m2 de SURFACE UTILE dont 150 m2 habitable. Vous trouverez 3 à 4 CHAMBRES dont deux de PLAIN PIED + un 2 PIÈCES indépendant de 33 m2 en rez-de-jardin avec une CAVE attenante, saine et pleine de charme de 14 m2. Un GARAGE/ATELIER fermé de 22 m2 + un STATIONNEMENT sur la propriété. LUMINEUSE. AU CALME. JARDIN sans entretien et clôturé de 250 m2 proposant deux espaces intimistes avec coin repas et détente au soleil. FORT POTENTIEL LOCATIF à l'année ou en AIR BNB. Un BUREAU ou SALLE DE SPORT de 6 m2 vue verdure, au fond du jardin. Proche des PLAGES, des COMMODITÉS, des ÉCOLES, du VIEL ANTIBES à pied. L'AUTOROUTE A8 est à 8 minutes en voiture. DESCRIPTIF : un portail motorisé donne sur un GARAGE fermé. Une Entrée ouvre sur un bel ESPACE DE VIE de 40 m2 avec Cuisine américaine parfaitement équipée, îlot central, Salon/Salle à manger + une MEZZANINE confortable à l'étage proposant un DOUBLE ESPACE BUREAU de 30 m2 ou 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES + DEUX CHAMBRES lumineuses de plein pied dont une SUITE PARENTALE avec salle de bain privative, un grand DRESSING, une salle d'eau avec toilettes. Un deux pièces indépendant avec une cave, une salle de sport ou bureau de 6 m2. DOUBLE VITRAGE. RADIATEURS À INERTIE. FIBRE. PORTE ANTI -EFFRACTION. VIDÉOSURVEILLANCE. ALARME. STATIONNEMENTS VISITEURS DANS LA RUELLE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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