3 pièces de 74 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Antibes

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement unique à Antibes, Boulevard Raymond Poincaré.

Cet appartement de 74 m² en rez-de-jardin d'une résidence moderne, offre un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur privé.

Construit aux normes PMR, l'accès est entièrement facilité grâce à un ascenseur situé à proximité directe du box fermé en sous-sol.

Caractéristiques principales :
- 2 chambres dont une avec dressing
- Salle de bains et WC séparé
- Cuisine séparée
- Séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour des moments de détente en extérieur
- Hall d'entrée spacieux et dégagement offrant de nombreux rangements

Ce bien dispose également d'un box fermé en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé.
L'appartement, situé en rez-de-jardin, bénéficie d'une grande luminosité et d'une belle disposition des pièces.
Le séjour et la terrasse offrent une vue directe sur le jardin privatif, un vrai atout pour les amateurs d'espaces extérieurs.

Atouts du bien :
- Norme PMR pour une accessibilité optimale
- Jardin et terrasse privatifs
- Box fermé et sécurisé
- Résidence calme et bien entretenue

Cet appartement est une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports d'Antibes.

Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêt de bus "Le Trianon" à 400m,
- Gare "Juan-les-Pins" à 1,1 km,
- L'école "Pont Du Lys" à 300m,
- Le parc "55 avenue de Cannes" à 500m.

Caractéristiques techniques :
- Charges de copropriété : 180€/mois
- DPE : C
- Emissions de gaz à effet de serre :
- Mode de chauffage : Électricité individuelle
- Distribution d'eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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