Achat appartement 3 pièce(s) Antibes
Achat appartement 3 pièce(s) Antibes
Achat appartement 3 pièce(s) Antibes
295 000 € *

Antibes : Appartement 3 pièces de 58 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 17 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièce(s) Antibes

Bienvenue chez les Abriculteurs !

Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter dans votre futur bien !

Sur les hauteurs d'Antibes, dans le quartier des Bastides, découvrez cette charmante résidence arborée, composée de 2 immeubles de 5 étages chacun, et idéalement située entre la sortie de l'autoroute A8 Antibes/Sophia Antipolis et le Port d'Antibes.
Au 5ème étage avec ascenseur de l'immeuble le plus haut, vous trouverez l'appartement traversant d'une surface totale de 57,82 m2 (Loi Carrez) qui dispose d'une grande entrée desservant toutes les pièces.
Regardant l'Est, vous êtes éblouis par la vue exceptionnelle du séjour / salle à manger et de la 1ère chambre, tous deux donnant sur une immense terrasse de 15 m2. Vue sublime sur Antibes, la Méditerranée et les montagnes maralpines (du Baou de St Jeannet, au Mercantour jusqu'à la côte italienne).
Vers le Sud/Ouest, la cuisine donnant sur un balcon et la 2ème chambre. Salle de bains et toilettes complètent l'ensemble. Nombreux placards.

Compris dans le prix de vente : une cave au sous-sol de l'immeuble A et une place de parking extérieur dans l'immeuble B.

Les + du bien :
- la luminosité et la vue incroyable
- la disposition des pièces
- le calme de la résidence
- la proximité des axes (auto)routiers, du bord de mer, des commerces et de la ville

À noter :
- Etat du bien : des travaux de rénovation sont à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Taxe foncière : 960 euros / an (dont 212 euros de Taxe ordures ménagères)

DPE F - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 391
GES C - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 13
Coût de l'énergie min / max : 1.399 € / 1.893 € Année de référence des prix : 1er janvier 2021

Prix de vente : 305.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu HERROU, agent commercial mandataire en immobilier.

SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 295 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Abriculteurs


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
391
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
13
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.