Appartement en vente - Antibes
Antibes : Appartement 3 pièces de 55 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Antibes
iad France - Mickaël Charlot vous propose : Charmant 3 Pièces au COEur du Vieil Antibes
Plongez dans l'histoire et le charme d'Antibes avec cet appartement 3 pièces dans la vieille ville, offrant tranquillité au premier étage d'une maison de ville.
Description :
Emplacement de rêve : Situé dans le prestigieux Vieil Antibes, cet appartement est idéalement placé, proche des boutiques, cafés animés et plages.
Aménagements impeccables : Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre en mezzanine, une seconde chambre, deux salles d'eau et deux WC.
Décoration raffinée : Chaque détail a été pensé avec goût, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Opportunité d'investissement : fortes rentabilité en saisonnier.
Faibles charges : Gestion sans tracas avec des charges réduites, assurant tranquillité d'esprit aux propriétaires.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bijou immobilier au cOEur du Vieil Antibes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Rentabilité AirBnb :
Revenus annuels bruts : 39K euros/an (2 chambres, 2 salles d'eau, 4 personnes, taux d'occupation 58%, nuitée estimée à 187 euros).
Charges d'exploitation : 10,5K euros/an (gestion, taxes, assurances, entretien).
Revenus nets annuels : 28.500 euros.
Rentabilité nette : 7,27%.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Charlot EI (ID 59531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 809544323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plongez dans l'histoire et le charme d'Antibes avec cet appartement 3 pièces dans la vieille ville, offrant tranquillité au premier étage d'une maison de ville.
Description :
Emplacement de rêve : Situé dans le prestigieux Vieil Antibes, cet appartement est idéalement placé, proche des boutiques, cafés animés et plages.
Aménagements impeccables : Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre en mezzanine, une seconde chambre, deux salles d'eau et deux WC.
Décoration raffinée : Chaque détail a été pensé avec goût, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Opportunité d'investissement : fortes rentabilité en saisonnier.
Faibles charges : Gestion sans tracas avec des charges réduites, assurant tranquillité d'esprit aux propriétaires.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bijou immobilier au cOEur du Vieil Antibes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Rentabilité AirBnb :
Revenus annuels bruts : 39K euros/an (2 chambres, 2 salles d'eau, 4 personnes, taux d'occupation 58%, nuitée estimée à 187 euros).
Charges d'exploitation : 10,5K euros/an (gestion, taxes, assurances, entretien).
Revenus nets annuels : 28.500 euros.
Rentabilité nette : 7,27%.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Charlot EI (ID 59531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 809544323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 342 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 300 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
116
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 440 et 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).