Appartement 4 pièces de 145 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Sisteron

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier Sisteron !

Rare dans le centre ville de Sisteron car dans un immeuble avec ascenseur !

Nous vous proposons à la vente un bien à double destination et idéalement situé sur la commune de Sisteron, combinant un local professionnel et un appartement d'habitation. Ce bien rare offre une excellente visibilité pour une activité commerciale ou professionnelle, tout en offrant un espace de vie confortable et moderne.

Vous pourrez également en faire un appartement en duplex !

Caractéristiques du Local Professionnel :

Superficie : environ 42m²
Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Espace lumineux
Idéal pour bureaux, commerces, cabinets médicaux, etc.
Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
1 entrée en rez de chaussée et une par le 1er étage
Climatisation et chauffage

Caractéristiques de l'Appartement d'Habitation :

Superficie : environ 103m²
2 chambres spacieuses et lumineuses
Cuisine à aménager
Salon/séjour ouvert et convivial sur une terrasse de 10m²
Salle de bain à faire
Accès indépendant de l'espace professionnel ou part un escalier

Les +++ :
Emplacement stratégique dans un quartier à proximité des transports en commun, commerces et services.
Possibilité de vivre et travailler au même endroit, offrant un gain de temps précieux
Excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter !

Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Découvrez tous nos biens sur notre site internet https://sisteron.stephaneplazaimmobilier.com
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