Maison de 74 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Riez

iad France - Florent Auroy vous propose : Maison de Charme à Riez Provence-Alpes-Côte d'Azur: Opportunité Unique de Vie en Provence

Description:

Découvrez cette charmante maison en rez-de-jardin de 74 m² environ, située dans une copropriété intime de seulement deux lots. Nichée à deux minutes en voiture du centre historique de Riez, cette propriété vous offre la tranquillité de la campagne provençale tout en étant à proximité immédiate des commodités locales.

Caractéristiques principales :

-Surface Habitable: 74 m² environ
-Jardin Privatif: Environ 250 m² environ
-Parcelle Totale: 3000 m² environ
-Chambres: 2
-Cuisine: Equipée avec accès direct à la terrasse
-Salon: Lumineux
-Terrasse: Idéale pour des moments de détente en plein air
-Salle d'eau: Fonctionnelle avec douche
-WC: Indépendant
-Garage: Spacieux, accessible par l'intérieur de la maison

Confort et Praticité:

-Chauffage: Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
-Espace Extérieur: Un jardin privatif verdoyant de 250 m² environ, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de vie extérieur convivial

Travaux à Prévoir:

-Cette maison est un véritable bijou en devenir. Des travaux de décoration et d'électricité sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et la mettre à votre goût. Une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.

Localisation:

Proximité: À seulement deux minutes en voiture du centre de Riez et de ses commodités (commerces, écoles, services)

Environnement: Située en bord de route sur une vaste parcelle de 3000 m² environ, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de la région provençale.
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?

Vivez la douceur de vivre provençale dans cette maison pleine de potentiel. Avec son emplacement idéal à proximité de Riez, son jardin privatif, et ses possibilités de personnalisation, elle constitue une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre en Provence ou de votre résidence principale, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison unique a à offrir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Auroy EI (ID 76070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 881279863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr