Maison en vente - Esparron-de-Verdon
549 000 € *
Esparron-de-Verdon : Maison 6 chambres de 170 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 34 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 6 chambre(s) - Esparron-de-Verdon
ESPARRON-DE-VERDON (04800), Ensemble de 2 villas modernes, construites en 2018.
La VILLA principale de 93 m² dispose d'un grand garage de 28 m². La seconde VILLA offre 77 m². Chaque villa comprend un grand séjour avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, 1 salle de bains, 3 climatisations réversibles, des menuiseries en aluminium imitation bois avec double vitrage renforcé, et un système d'alarme. Elles possèdent également des terrasses privatives et des places de parking sur la propriété.
Le terrain de 810 m² est piscinable et offre une vue magnifique sur le village et le château. À seulement 200 mètres de la base nautique et de ses commerces, vous profiterez d'un emplacement privilégié.
Situées à 30 minutes de Manosque et de l'échangeur autoroute A51, et à 1h15 de la gare TGV d'Aix-en-Provence, ces villas sont idéalement placées. Avec un potentiel locatif en haute saison de 1500 € par semaine chacune, ces maisons représentent une excellente opportunité d'investissement locatif saisonnier. Possibilité de les acquérir séparément.
Le lac d'Esparron-de-Verdon, l'un des plus sauvages du Verdon, avec ses falaises, est idéal pour les activités nautiques, les randonnées, ou simplement pour se détendre en famille. Explorez également les alentours avec les Gorges du Verdon, Gréoux-les-Bains, et Moustiers-Sainte-Marie à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.868968
Etat général : Construction en 2018 : Excellent état.
La VILLA principale de 93 m² dispose d'un grand garage de 28 m². La seconde VILLA offre 77 m². Chaque villa comprend un grand séjour avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, 1 salle de bains, 3 climatisations réversibles, des menuiseries en aluminium imitation bois avec double vitrage renforcé, et un système d'alarme. Elles possèdent également des terrasses privatives et des places de parking sur la propriété.
Le terrain de 810 m² est piscinable et offre une vue magnifique sur le village et le château. À seulement 200 mètres de la base nautique et de ses commerces, vous profiterez d'un emplacement privilégié.
Situées à 30 minutes de Manosque et de l'échangeur autoroute A51, et à 1h15 de la gare TGV d'Aix-en-Provence, ces villas sont idéalement placées. Avec un potentiel locatif en haute saison de 1500 € par semaine chacune, ces maisons représentent une excellente opportunité d'investissement locatif saisonnier. Possibilité de les acquérir séparément.
Le lac d'Esparron-de-Verdon, l'un des plus sauvages du Verdon, avec ses falaises, est idéal pour les activités nautiques, les randonnées, ou simplement pour se détendre en famille. Explorez également les alentours avec les Gorges du Verdon, Gréoux-les-Bains, et Moustiers-Sainte-Marie à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.868968
Etat général : Construction en 2018 : Excellent état.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 549 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Thomas ALEMANY
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).