6 pièces de 260 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Triplex - Digne-les-Bains

Superbe opportunité pour cet immeuble bourgeois traversant Nord-Sud, situé sur le boulevard Gassendi à Digne-les-Bains. Ce bien, parfait pour une grande famille ou un investisseur, peut être transformé en plusieurs appartements de standing, chacun bénéficiant d'une exposition idéale. Vous avez également la possibilité de le configurer en un spacieux appartement triplex, offrant tout le confort nécessaire pour un cadre de vie exceptionnel.

Un garage d'environ 20 m² peut également être inclus dans cette offre, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement.

Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier unique, composé de deux immeubles reliés par une magnifique terrasse verrière. En plus de l'immeuble principal, le lot comprend une élégante bijouterie située sur le boulevard principal de Digne-les-Bains, ainsi qu'un garage et des petites dépendances. Une division parcellaire précise a été effectuée, vous permettant d'acquérir cet immeuble à un prix attractif.

L'immeuble s'étend sur quatre niveaux et comprend une cuisine, un grand séjour, quatre chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, plusieurs WC, ainsi que des balcons, terrasses et diverses pièces annexes. Le quatrième étage, nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel supplémentaire pour l'aménagement d'un appartement ou de chambres additionnelles.

L'accès à l'immeuble se fait par la rue Honnorat, offrant un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Le Centre-Ville de Digne-les-Bains : Un Cadre de Vie Idéal
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié sur le boulevard Gassendi, au cœur de Digne-les-Bains, une ville réputée pour son charme provençal et son cadre naturel exceptionnel. Le centre-ville de Digne-les-Bains est un mélange harmonieux de tradition et de modernité, où l'on retrouve des commerces variés, des cafés accueillants, et des restaurants proposant une cuisine locale savoureuse. Les marchés hebdomadaires ajoutent une touche authentique, permettant de découvrir les produits du terroir dans une ambiance conviviale.

Digne-les-Bains est également connue pour son riche patrimoine historique. En vous promenant dans le centre-ville, vous découvrirez la Cathédrale Saint-Jérôme et le musée Gassendi qui allient art et sciences dans un cadre enchanteur. La ville, entourée de montagnes et de nature, offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, du thermalisme aux randonnées, en passant par le Vélodrome des Eaux Chaudes.

Cet immeuble, niché au cœur de cette ville dynamique et chaleureuse, représente une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement où l'authenticité et la qualité de vie sont au rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/goisque (réf. 566778 )