3 pièces de 65 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Digne-les-Bains

iad France - Eric Buscema vous propose : A vendre, agréable T3, secteur recherché entre Beausoleil et Saint-Véran, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété offrant une vue imprenable sur le Cousson.

Appartement traversant de 65 m², composé de:
- 1 CUISINE et 1 CELLIER
- 1 SEJOUR de 17 m² avec balcon exposé Est
- 2 CHAMBRES de 10 m² et 12 m²
- 1 WC indépendant
- 1 SDB fonctionnelle

Cet appartement est vendu avec 1 cave en RDC. Place de parking libre devant la résidence.

Toiture de la résidence refaite et isolée récemment, doubles-vitrages performants. Le DPE G est lié principalement à la non-isolation du bâtiment et au chauffage fioul collectif. DPE D possible sans frais excessifs (isolation par l'intérieur et VMC à rajouter).

Taxe foncière 2024: 1406 €

Visite à distance possible sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 371 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Buscema EI (ID 60766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr