Digne-les-Bains : 2 pièces de 47 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez cet appartement de type 2 à rénover, situé au premier étage d'une petite copropriété sans syndic, ce qui signifie sans charges récurrentes.
Situé à Digne-les-Bains, préfecture des Alpes de Haute-Provence et renommée pour ses thermes, cet appartement traversant Est-Ouest offre une surface utile de 50 m² (47 m² loi Carrez).
Loué jusque récemment à 500 € par mois, il présente un rendement locatif attractif d'environ 10%.
Caractéristiques de cet appartement :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un espace convivial et un coin cuisine intégrée.
Une chambre avec accès à la salle d'eau (Prévoir la rénovation celle-ci).
Double vitrage : Installé côté nord il y a environ 5 ans et côté Est en février 2024.
Chauffage : Radiateurs électriques récents.
Emplacement idéal car en centre-ville : Situé au cœur de Digne-les-Bains, au pied d'une rue piétonne et d'une petite superette, toutes les commodités sont accessibles à pied.
Proximité des parkings : Plusieurs parkings disponibles à proximité immédiate
C'est une opportunité à ne pas manquer : que vous cherchiez un investissement rentable ou un chez-vous chaleureux, cet appartement saura vous séduire. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/f.rousselle (réf. 567758 )

Etat général : A rafraichir