Maison de 90 m² avec 2 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Dauphin

Dans les hauteurs du joli village de Dauphin avec une belle vue panoramique, je vous propose cette jolie maison de village, au calme et proche de la nature.Descriptif :Cette maison de village atypique d'une superficie totale de 90 m² est composée d'un palier d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 32 m², d'une belle cave à vin de 14 m².1er 'étage : 1 chambre de 24 m² avec dressing, une salle d'eau avec toilettes.2ème étage : 1 chambre de 22 m² qui donne accès à la tropézienne de 21 m² avec sa cuisine d'été.Situation géographique de Dauphin :La commune de Dauphin se trouve dans le département des Alpes de Haute Provence, dans le Parc Naturel du Luberon.Altitude 433 mètres, 6 km de Mane, 11 km de Forcalquier, 12 km de Manosque, 24 km de Banon, 40 km de Apt, 70 km de Aix-en-Provence, 90 km de Avignon et 99 km de Marseille.Double vitrageChauffage individuel : radiateurs électriques en céramique + poêle à boisTropézienne refaiteDouble VMCExposition SudTaxe foncière 941 eurosDPE: D (249 kWh/m2 par an) / GES : B (7 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1101 et 1489 eurosMandat réf : 368351Prix de vente : ** € honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au ** ** ** ** ** ou par courriel à : ***@***.**Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 1** ** ** ** **. N° mandat 368351 Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 -.