Château-Arnoux-Saint-Auban : Maison de 139 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage

En exclusivité chez ERA - Haut de villa à Château Arnoux, Jardin individuel et Garage.

Découvrez ce magnifique haut de villa de 139 m², entièrement rénové avec goût, situé dans un quartier paisible et prisé de Château-Arnoux.
Une véritable coup de coeur, alliant charme, modernité et prestations de qualité.

Des espaces généreux et bien pensés :

- Entrée privative ouvrant sur un jardin arboré de 451 m², intime et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.
- Séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance conviviale et accueillante.
- Cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée.
- Balcon de 28 m² exposé plein sud, agrémenté d'une élégante pergola en aluminium, pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
- Espace salon cosy, parfait pour des instants de détente en famille.
- Quatre chambres spacieuses, équipées de placards intégrés pour un rangement optimal.
- Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles.
- Salle d'eau moderne et WC indépendant pour plus de confort.

Des prestations supplémentaires :

- Grand garage de 28 m², idéal pour vos véhicules, le stockage ou les activités de bricolage.
- Chauffage performant combinant poêle à granulés et chaudière fioul.
- Double vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture et isolation refaites en 2021 : aucun travaux à prévoir !

Aucune charge de copropriété.

Ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

DPE : Classe E
Honoraires à la charge du vendeur

Contactez nous dès aujourd'hui !
Découvrez la en vidéo ici : https://youtu.be/SML_Fe2VQ_U

Pour toute information ou pour organiser une visite, appelez Nicolas Point au ** ** ** ** **.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : faites de cette maison votre nouveau chez-vous !

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr