Maison de 133 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Yzeure

Ayse Caliskan BSK Immobilier vous propose en exclusivité une maison ancienne offrant un fort potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique et à votre goût. Elle est idéalement située, à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des transports.

La maison de 100 m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, et d'une salle d'eau avec WC.
La maison mitoyenne de 33 m2 idéal pour de l'investissement locatif ou logement indépendant pour famille ou amis, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
Un terrain généreux de 1 528 m2, pour profiter de la tranquillité, parfait pour aménager un jardin, un espace de détente et un potager. Egalement, un puits, des dépendances, et des combles entièrement aménageables complètent ce bien.

Cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs et les familles cherchant un projet personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 250155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYSE CALISKAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 8782** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 5,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Score DPE : 555 kWhEP/m²/an
Score GES : 121 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr