3 pièces de 66 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Vichy

EXCLUSIVITE - VICHY PARC GRAMONT - APPARTEMENT LUMINEUX DE 66M2 - ASCENSEUR /GARAGE BOX/CAVE - EN EXCLUSIVITÉ, à visiter rapidement avec notre agence Appartement T2/T3 très lumineux avec Terrasse - Ascenseur et Garage box - Pas de travaux à prévoir Vue Dégagée et imprenable sur Vichy et son agglomération. Proche du Cœur de la Ville, de la Gare et de l'Hôpital Entrée avec placard/rangement, double salon/séjour avec 2 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse - cuisine avec accès extérieur balcon - chambre avec balcon - salle de bains - espace penderie - WC séparés. (Possibilité de réduire de salon en L en de recréer une 2ème chambre) Plan de la distribution des pièces et surfaces en annexe Garage box en sous-sol + cave Ascenseur - Chauffage gaz individuel - Huisseries double vitrage - Interphone La façade a été ravalée et isolée en 2022 Foncier 1 270 € - Charges mensuelles : 90 € - Copropriété de 80 lots principaux DPE nouvelle version en D réalisé en avril 2024. - Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter Nathalie BAULU au ** ** ** ** ** (***@***.**) Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de ** € plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de ** €. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.