3 pièces de 59 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Vichy

Vichy, rue du Vernet, appartement de 59M2 3ème étage avec ascenseur dans jolie résidence bien entretenue. Composé de 2 chambres, séjour, salle de bains avec douche et cuisine aménagée, cet appartement offre une jolie vue, double vitrage, balcon et cave. Prévoir quelques travaux de finition. Charges de copropriété environ 150 euros par mois incluant le chauffage collectif.DPE : E (256)GES: D (43)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1810 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.PRIX : ** € honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine THIBAUT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine THIBAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 408 408 946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Catherine THIBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 408 408 946 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr