Appartement 2 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Vichy

iad France - Eva Navarre vous propose : Venez découvrir ce bel appartement au goût soigné, d'une surface de 61m2 situé dans le quartier Beaurivage à Vichy, au 5ème étage d'une copropriété comprenant un ascenseur et un monte charge. Il dispose d'un couloir d'entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur le salon séjour agréable et très lumineux, une belle chambre spacieuse avec placard de rangement, 1 salle d'eau neuve en granit, 1WC indépendant, 2 placards de rangements.
Cet appartement à été entièrement rénové avec goût et dispose d'un balcon avec une vue dégagée, une place de parking et une cave.
L'appartement peut être vendu meublé ou non selon le besoin.
Coté technique:
Isolation dans tout l'appartement
Electricité neuve
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques et 1 manuel.
Nouveau DPE classe E.
Chauffage collectif au gaz
Charges de copropriétés: 194€ par mois et comprennent (le chauffage collectif, l'électricité des communs, l'ascenseur, le monte charge, l'eau froide, le ménage des communs.
Interphone et digicode avec caméra de surveillance à l'entrée de l'immeuble.
Les travaux de rafraichissement des communs ont été votés et à la charge du vendeur.
Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ou tout simplement pour y vivre cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix proche de toutes les commodités, grandes surface, pharmacie, bus.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Navarre EI (ID 65957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr