Appartement 2 pièces de 60 m² - Proche commerces - Vichy

Situé dans la charmante ville de Vichy (03200), cet appartement de 60 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur des parcs offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cette localité est idéale pour profiter de la vie urbaine tout en préservant un environnement serein et convivial.

Cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 60 m², idéale pour un couple ou une personne seule. L'espace intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, et d'une cuisine fonctionnelle. Les caractéristiques de ce bien en font un foyer chaleureux et accueillant, idéal pour ceux en quête d'un cocon urbain confortable et bien situé.
L'appartement est actuellement en bureau professionnel, idéal, cabinet médical ou profession libéral, très belle, hauteur sous plafond, parquet chêne massif, double vitrage, électricité refaite à neuf radiateur électrique dernière génération programmable par smartphone ainsi que son ballon d'eau chaude L'appartement dispose de deux caves.
Taxe foncière:930€
Charges de copropriété: 115 € mensuel
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002