Vichy : Appartement 2 pièces de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

VICHY Cœur de Ville - T1 sur cour intérieure- Idéal investisseur !

Appartement T1 emplacement cœur de ville, à proximité immédiate de tout commerce et commodité, dans petite copropriété à faibles charges. Il est situé en RDC sur cour intérieure offrant le calme en plein centre ville. Il se compose d'une pièce de vie avec séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien.

Le chauffage est individuel au gaz (chaudière basse température date de 2019 et VMC 2020). Les menuiseries sont en double vitrage bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que dans la salle d'eau (plafond suite à sinistre grêle 2022 : devis fait). Les charges mensuelles de copropriété sont de 50€.

La taxe foncière 2024 est de 493 €. Les diagnostics sont programmés.

Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou programmer une visite : ** ** ** ** **. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** https://melodie-allain.optimhome.com (réf. 572521 )