Maison en vente - Vendat
295 000 € *
Vendat : Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Vendat
Maison de 130m² habitable et 180 m² de locaux divers dont un bel atelier menuiserie, un potager...Cadre de vie privilégié calme et verdoyant dans un secteur résidentiel du Bassin Vichyssois. Proche commerces et services divers: écoles primaires et maternelles, un bureau de poste, une pharmacie et médecins et kinés, dentistes, notaire, boulangerie, 2 pizzérias, presse et tabac, FDJ et un commerce de proximité avec beaucoup d'animations culturelles de voisinage
Cela se trouve juste au-dessus à moins de 6 km du centre-ville de VICHY
Une commune proche de la sortie d'autoroute « Vichy » à 25 kilomètres de l'A71 qui relient Paris à Montpellier, Bordeaux ou Toulouse, 45km de Clermont-Ferrand.
Poêle Norvégien bois au centre complété par le chauffage Fuel. Porte Blindée et diverses grilles de sécurité.
En RDC :
Chambre, bureau et salle d'eau avec WC, cuisine d'été et chaufferie, une cave séparant, un garage avec porte électrique coulissante et une grande remise jardin et un bel atelier menuiserie avec tri phasé totalement insonorisé surtout pour le voisinage et adapté aux machines (scie circulaire, dégauchisseuse… ).
A l'étage :
Une entrée d'accès principal côté Ouest : L'escalier avec terrasse de 10 m² environ pour voir et acquérir les visiteurs permet l'entrer dans le couloir avec 1 cuisine équipée séparée à droite, 1 séjour/salon à gauche avec l'accès terrasse/balcon Est de 64 m² et de sortir par l'escalier côté jardin, au fond, un dégagement avec 1'escalier intérieur, 1 WC séparé, 1 salle d'eau, 2 chambres.
Au-dessus
Combles aménageables sol parquet sur dalle béton et accessible facilement
Un terrain en pelouse fleurie bordé de haies clos de 1171 m² avec un jardin potager intérieur avec au fond sa serre de 20 m² et 2 dépendances pour les outils.
Présence de l'ADSL et de la fibre, murs, planchers et toiture sont doublés et isolés pour le son et la déperdition énergétique Une maison très fraiche, utilisable rapidement
Accès par portail électrique avec télécommande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 568624 )
Etat général : Une maison commencé en 1970 pour avoir un atelier
Cela se trouve juste au-dessus à moins de 6 km du centre-ville de VICHY
Une commune proche de la sortie d'autoroute « Vichy » à 25 kilomètres de l'A71 qui relient Paris à Montpellier, Bordeaux ou Toulouse, 45km de Clermont-Ferrand.
Poêle Norvégien bois au centre complété par le chauffage Fuel. Porte Blindée et diverses grilles de sécurité.
En RDC :
Chambre, bureau et salle d'eau avec WC, cuisine d'été et chaufferie, une cave séparant, un garage avec porte électrique coulissante et une grande remise jardin et un bel atelier menuiserie avec tri phasé totalement insonorisé surtout pour le voisinage et adapté aux machines (scie circulaire, dégauchisseuse… ).
A l'étage :
Une entrée d'accès principal côté Ouest : L'escalier avec terrasse de 10 m² environ pour voir et acquérir les visiteurs permet l'entrer dans le couloir avec 1 cuisine équipée séparée à droite, 1 séjour/salon à gauche avec l'accès terrasse/balcon Est de 64 m² et de sortir par l'escalier côté jardin, au fond, un dégagement avec 1'escalier intérieur, 1 WC séparé, 1 salle d'eau, 2 chambres.
Au-dessus
Combles aménageables sol parquet sur dalle béton et accessible facilement
Un terrain en pelouse fleurie bordé de haies clos de 1171 m² avec un jardin potager intérieur avec au fond sa serre de 20 m² et 2 dépendances pour les outils.
Présence de l'ADSL et de la fibre, murs, planchers et toiture sont doublés et isolés pour le son et la déperdition énergétique Une maison très fraiche, utilisable rapidement
Accès par portail électrique avec télécommande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 568624 )
Etat général : Une maison commencé en 1970 pour avoir un atelier
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Pierre LAMY
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 680 et 2 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).